1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+18.8%
武蔵野市
97.4万円/㎡
前年比+21.1%
パレス武蔵野3
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1981年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
71.2
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
2,353万円
46.5万円/㎡
1,541
2,082
2,623
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,623万円
41.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月6日
パレス武蔵野3
1,780万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 50.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | パレス武蔵野3 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 関前ハイツ 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅18分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | グリーン・ヒルズ 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,299万円 | 39.8万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | 保栄マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 1,580万円 | 40.8万円 | 38.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 1,750万円 | 42.4万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、武蔵野市では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は武蔵野市の平均と比較して63.9%割安です。